Vermietung an
SMURMELHOMES
Einfach Deine Wohnung an uns Langzeitvermieten. Unkompliziert und einfach.
Keine Reparatur und Telefonanfragen durch den Mieter
Werterhaltung der Immobilie durch uns Instandhaltung sowie geringe Abnutzung durch wenige Aufenthalte
Mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens
Sichere Mietzahlungen mit automatischer Mietanpassung
Unkompliziert und einfach
Langzeitmiete an uns anstatt ständigen jährlichen Mietwechsel
Deine Immobile an uns Langzeitvermieten? Deine Benefits auf einen Blick.
Mehr Zeit, mehr Geld, mehr Lebensenergie – das bedeutet eine Vermietung Deiner Immobilie an uns. Wir kümmern uns liebevoll und sorgsam um Deine Immobilie und verschaffen Dir ein angenehmen Mietverhältnis und unseren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt. Wir mieten Deine Immobilie an und vermieten diese Kurzzeit an unsere Gäste – einfach, unkompliziert und vorteilhaft. Zögere also nicht lange und frage uns an für ein kostenfreies Erstgespräch, indem wir gemeinsam schauen können, oben eine Zusammenarbeit stimmig ist.
Keine Mietausfälle, welche Deinen Kapitalertrag verringern
Schluss mit ständigem Mietwechsel mit Übergangszeiten, welche Du dann als Mietausfall tragen darfst. Schluss mit dem Zeitaufwand, welcher Du in die neue Suche und Weitervermietung investieren darfst.
Wir mieten Deine Immobilie Langzeit an – ohne Zeitaufwand und Mietausfall.
Keine Nachfragen des Mieters oder Instandhaltungsanfragen, die Dich viel Zeit kosten
Schluss mit Anrufen Deines Mieters, dass Du die Wohnung instand halten sollst oder dieser Hilfe brauchst.
Wir halten die Wohnung selbst instand für Dich.
Wertminderung durch Abnutzung der Wohnung war gestern!
Schluss mit Abnutzung und Abwohnen Deiner Immobilie durch mangelnde Sauberkeit oder Instandhaltungskenntnisse Deiner Mieter.
Wir halten Deine Immobilie selbst auf dem neuesten Stand und erledigen kleine Reparaturen selbst. Wir haben ein professionelles Reinigungsteam, welches die Wohnung auf 5 Sterne Niveau sauber hält und Wertminderung alt aussehen lässt!
Werde Teil eines nachhaltigen Wohnerlebnisses
Neben den zahlreichen Vorteilen als Vermieter wirst Du Teil einer gemeinsamen Vision von Smurmelhomes. Das Leben der Menschen nachhaltig durch einen Aufenthalt bei Smurmelhomes mit Deiner Immobilie zu verändern. Eine schöne Erinnerung und einen Samen der Veränderung von nachhaltigem und bedachten Wohnen und Leben zu erschaffen.
Mehr Zeit
Mehr Geld
Innerlichen Frieden
Mehr Energie
Unkompliziert & Einfach
Häufig gestellte Fragen
An welche Gäste vermieten wir Deine Immobilie?
Ein essentieller Bestandteil unseres Geschäftes ist die zuverlässige und sorgfältige Auswahl der Gäste. Entsprechend sind unsere Anforderungen hier sehr hoch und wir lehnen auch Anfragen ab, wenn wir Zweifel daran haben, dass die Gäste zur Wohnung passen. Neben klar definierten Hausregeln, die zu akzeptieren sind, muss jeder Gast bei Airbnb seinen Ausweis verifizieren.
Was passiert in einem Schadensfall?
Ernste Schäden oder Zwischenfälle mit Gästen passieren glücklicherweise nur äußerst selten.
Kleinschäden, wie beispielsweise ein heruntergefallenes Glas, passieren hingegen öfter einmal und werden sehr häufig auch direkt vom Gast gemeldet.
Airbnb bietet einen Versicherungsschutz (Airbnb Gastgeber Garantie) für etwaige Schäden in der Wohnung und wir kümmern uns als Hauptmieter der Wohnung um die Schadensmeldung und die Abwicklung mit Airbnb. Weitere Informationen: www.airbnb.de/guarantee
Des Weiteren verfügen wir ebenso über eine passende Versicherung und kümmern uns ebenso selbst, um diese Abwicklung.
Verschlechtert sich der Zustand der Wohnung?
Nein. Im Gegensatz zu Langzeitvermietungen werden die Wohnungen bei Kurzzeitvermietungen (z.B. über Airbnb) weniger abgewohnt. Die Gäste gehen mit der Wohnung deutlich sorgsamer um und halten sich zudem kaum in der Wohnung auf, da sie zumeist Touristen oder Geschäftsreisende sind.
Zudem wird die Wohnung nach jeder Gästeabreise professionell gereinigt um der Erwartungshaltung der neuen Gäste (=Hotelzimmerstandard) gerecht zu werden.
Eine derart häufige und professionelle Reinigung der Wohnung ist bei einer Langzeitvermietung nicht üblich und zählt zudem auf die geringere Abnutzung der Wohnung bei Kurzzeitvermietungen ein.
Was passiert, wenn sich laute Gäste in der Immobilie befinden?
In jeder unseren Immobilien befinden sich Dezibelmeter über welche die Lautstärke der Wohnung gemessen wird. Dabei haben wir vor Ort einen Sicherheitsservice, welcher sich bei einer unangemessenen Lautstärke mit den Gästen in Verbindung setzt. Jedoch wir vorab bereits bei jeder Buchung der Anlass sowie der Hintergrund der Gäste erfragt. Nach diesen Kriterien wählen wir die Gäste aus, welche einen angenehmen Aufenthalt wünschen.